Ремонт мягкой кровли: материалы, рекомендации, особенности
Мягкая кровля – традиционный материал, который не одно десятилетие используется в строительстве. Появление новых синтетических компонентов заметно расширило область его применения. Мягкую кровлю заслуженно ценят за экономичность, хорошие эксплуатационные характеристики и ремонтопригодность.
Дефекты мягкой кровли
Нарушения кровельного покрытия со всей очевидностью проявляют себя постоянными протечками во время дождя и таяния снега. Причиной таких проблем бывает либо некачественно выполненный монтаж, либо механические повреждения. С большой вероятностью изъян образуется в местах примыкания кровли к вентиляционным трубам и в области стыков плит.
Нередко влага проникает во внутренние помещения. В этом случае важно обратить внимание на наличие микротрещин, размер фартуков и состояние парапетов.
К типичным дефектам мягкой кровли относятся:
- нарушения герметичности стыков;
- наросты из мха, грибов и т. п.;
- вздутие и расслаивание покрытия;
- механические повреждения, вызванные контактом с растяжками, ветками и т. п.
Чтобы избежать появления серьёзных разрушений кровли, необходимо проводить осмотр, как минимум, раз в сезон:
- наличие пятен от попадания воды на потолках внутренних помещений на верхних этажах;
- размеры и расположение вздутий элементов кровли;
- состояние фартуков;
- состояние стыков в месте примыкания гидроизоляции.
- появление трещин наружного слоя;
- наличие вздутий.
- состояние стен (возможность их намокания при наружном водостоке);
- участки, в которых возможен застой воды (при внутреннем водостоке);
- засорённость водосточных воронок.
- величина снежного покрова на крыше;
- степень обледенения крыши и водосточных воронок;
- размеры и количество сосулек.
Если во время ревизии обнаружились дефекты, встаёт вопрос о том, как отремонтировать мягкую кровлю. В зависимости от масштабов повреждений, может потребоваться капитальный или текущий ремонт.
Выбор ремонтного материала
В первую очередь важно правильно подобрать материал. Во время ремонта мягкой кровли потребуются:
- рулонные материалы;
- мастики.
Рулонные материалы
В отличие от привычного рубероида, новые материалы изготавливаются на основе, которая не подвергается гниению, поэтому они отличаются долговечностью и хорошими механическими свойствами. Как правило, в этом качестве используется ткань, полиэстер или стеклохолст с битумным покрытием.
Сегодняшний рынок строительных материалов предлагает различные рулонные материалы:
| Назначение | Наименование (примеры) | Толщина |
| Для верхнего слоя | Изоэласт, Линокром, Унифлекс, Изопласт | 4,5-5 мм |
| Для нижнего слоя | Изопласт, Бирепласт, Унифлекс, Техноэласт | 3-3,5 мм |
Мастики
Ремонт не обходится без кровельной мастики, которая может играть роль вспомогательного материала или самостоятельного покрытия. Она представляет собой жидкий композиционный материл, который наносится на повреждённую поверхность, образуя монолитную гидроизоляционную плёнку.
Главное качество, отличающее мастику от других ремонтных материалов, – возможность заполнения труднодоступных мест, в которые невозможно положить рулонные материалы.
В зависимости от технологии, все современные мастики делятся на две группы:
- холодного;
- горячего нанесения.
Первые не требуют подогрева, но использовать их рекомендуется только в тёплое время года. Вторые нужно разогревать перед применением.
По составу мастики глобально делятся на:
- Дегтевые. Используется для ремонта мягкой кровли в качестве заливки повреждённых участков, а также для соединения рулонных материалов и приклеивания их к кровле. Представляет собой многокомпонентный состав из продуктов переработки нефти, пластификаторов и органических растворителей.
- Битумные. В данном случае связующим веществом является дёготь. Этот традиционный материал, как правило, используют при работе с толем.
- Полимерные и их сочетания. Получают путём смешивания битумной и латексной эмульсий. В обиходе этот материал, отличающийся термостойкостью и химической нейтральностью называют жидкой резиной (она бывает напыляемая, наливная и наносимая с помощью валика и кисти).
Кроме того, битумно-латексные мастики делят по составу на одно- и двухкомпонентные. Первые наносят без подготовительных операций, вторые – смешивают непосредственно перед работой, добавляя отвердевающий компонент.
Есть также резинобитумная мастика. Состоит из мелкодисперсной резины, наполнителя (известь, зола, базальтовая вата и др.) и растворителя. Свойства этого материала определяют битум и резина, поэтому мастика обладает высокой эластичностью, способна выдерживать перепады температур, устойчива к воздействию химических веществ и ультрафиолетового излучения.
Ещё один вид — битумно-полимерные мастики. Сочетают лучшие свойства современных полимеров и битума. Отличаются высокой степенью адгезии, применяются при отрицательных температурах на металлических, бетонных и деревянных основаниях.
Одним из удачных примеров является мастика гидроизол, получаемая путём соединения битума с полимерными и антикоррозионными добавками. Она наносится холодным способом и заполняет любые, даже самые малые, повреждения кровли, защищая её от коррозии, влаги и плесени в любое время года.
Оборудование для ремонта
После выбора материала для ремонта мягкой кровли необходимо составить перечень необходимых инструментов и оборудования, в который входят:
- горелка соплом 60 мм;
- газовый баллон, как правило, объёмом 50 л;
- редуктор с манометром или клапан, предохраняющий от обратного удара;
- газовый шланг длиной 10 м;
- штуцер с левой резьбой;
- клюшка для раскатывания;
- шпатель;
- метла или строительный пылесос;
- резак;
- труба для накатывания;
- топор.
В случае необходимости аварийного ремонта зимой этот набор следует дополнить инструментами для уборки снега и льда: лопатой, ломом и др. Кроме того, в зависимости от времени года, важно иметь подходящую спецодежду и обувь.
Особенности ремонта
Приступая к ремонту мягкой кровли своими руками, важно заранее оценить объём работ. Если «кровельный пирог» имеет большую толщину и значительные нарушения, а особенно если внутри него или под ним содержится вода, необходим капитальный ремонт мягкой кровли с предварительным удалением покрытия. В остальных случаях можно ограничиться менее радикальными мерами и произвести локальный ремонт.
Частичный ремонт мягкой кровли
Выполняется при наличии незначительных изъянов. Обычно повреждённый участок крестообразно разрезается, покрытие отгибается в стороны, а испорченное место очищается и сушится с помощью горелки. Затем в него заливается мастика так, чтобы заполнились все неровности.
Сверху накладывается кусок рубероида подходящего размера, который вновь прижимается мастикой. При этом происходит «спекание» заплаты с основой. Затем надрезанные лепестки возвращаются на место. В конце накладывается ещё один кусок рубероида, по размерам превосходящий предыдущий, и на всю площадь наносится ещё один слой мастики.
В том случае, если материал сгнил, вычищается выемка, которая затем заклеивается куском рулонного материала, размер которого превышает выемку на 15 см.
При отслаивании нарушенный участок разрезается, на несущие элементы крыши наносится мастика, на которую с нахлёстом наклеивается кусок материала.
Капитальный ремонт
При серьёзных нарушениях необходимо в первую очередь удалить старое покрытие, отреставрировать стяжки, а также гидро- и теплоизоляцию. После этого поверхность грунтуют и приступают к укладке нового кровельного материала от нижнего края крыши. Каждый новый слой раскатывается с нахлёстом не менее 10 см.
Если использовались современные материалы с посыпкой, дополнительные технологические операции не требуются. На рубероиде и толе необходимо с помощью битумной мастики и каменной крошки сформировать защитный слой.
Заключение
Ремонт мягкой кровли вполне по силам выполнить самостоятельно, правда, масштаб трудовых и финансовых затрат будет зависеть от «степени запущенности» строения. Поэтому лучше не дожидаться, пока появятся дефекты, которые потребуют смены покрытия, и ликвидировать изъяны на начальном этапе, своевременно проводя ревизию.
Источник https://moydomidvor.ru/house/roof/remont-myagkoy-krovli.html