Выросшие цены на недвижимость, отстающие от них в росте доходы и продолжающая оставаться недоступной ипотека привели к тому, что изменились покупатели, совершающие сделки на рынке жилья.
Среди них все меньше тех, кто приобретает первое в жизни жилье. Те, кто нуждаются в приобретении жилья, пока выйти на рынок не могут.
Покупателями сейчас в основном становятся те, кто занимается улучшением жилищных условий. Именно на эту категорию покупателей сейчас в основном ориентируются застройщики и банки.
«При таких ценах и при существующей доступности ипотеки спрос на рынке фокусируется на небольшую группу людей, у которых остались деньги. Но дело в том, что и квартиры у них тоже есть. Значительная часть тех, кто покупает квартиры сегодня, уже имеет жилье. Человек уже живет в каком-то доме, и ему нужно продать что-то более хорошее. Поэтому на рынке постепенно сокращается эконом-сегмент. Как продать квартиру человеку, у которого уже есть квартира, в этом и состоит ключевой вызов текущего момента», — отметил, выступая на конференции на конференции Domclick Digital Day в Новосибирске директор Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна